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汕头现房抵押借款对于现房的要求:
1、汕头现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、汕头现房借款类型为:现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押按揭房产商务活动贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,抵押公司房屋周转贷款,自建住宅抵押大额贷款,公司房本生意贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物(现房)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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汕头房屋借款等额度:
1、循环授信,以汕头房屋抵押借款,最高可达房屋价值的70%左右,商用房亦是.
2、借款期限,房屋借款期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、借款利率,小产权房产抵押经营贷款,抵押商住两用房子应急贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押集体住宅生意贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款,全款房屋借款等借款利率需要根据汕头借款机构给出而定.
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用汕头现房抵押贷款,小产权房产抵押生活支出贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,集体房屋教育贷款,商住住宅商务活动贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等怎么办理贷款?
1、首先,借债人要找汕头评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人(已婚或者未婚)如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立现房贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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汕头房子抵押借资有什么优势?
1、利率相对较低,由于借资人提供了房子作抵押,汕头借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率;
2、房子借资期限较长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;是很多借资人的首选;
3、借资额度较高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难;
4、房产证抵押生意贷款,商住现房应急贷款,抵押房屋大额消费贷款,住房大额消费贷款,二手购房合同抵押经营贷款等审批率相对高;
5、汕头能用他人房子作抵押(只要房子所有权人知悉并签有同意书);
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