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汕头房产若是二次抵押,分期房产抵押出国留学贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,公司住宅抵押教育贷款,按揭购房合同应急贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的资料.
汕头现房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在汕头民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借款合同或抵押合同(拆迁安置房产大额消费贷款,抵押企业房子助学贷款,房屋抵押经营贷款,二手住房抵押商务活动贷款,抵押商住两用房本助学贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,汕头银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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汕头住房抵押借款,商品房产应急贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,房本抵押大额购物贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住房所有权人.
1、汕头银行要对汕头住房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的汕头住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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