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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、汕头不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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30年的期限.
2.汕头房子借款门槛低：用于抵押的房子,符合办理借款的条件的就可以申请房子抵押借款.
3.借款额度高：房子属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.房子借款还款方式多样：适用房产抵押贷款,商住两用房子建筑装修贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,住房抵押大额贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等
5.房子借款通过率高:银行喜欢房子抵押借款的业务,由于有汕头房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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