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汕头地区住宅贷款申请人所具备条件：
1、须具备汕头当地的固定住所,有汕头的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押集体房子周转贷款,适用房屋抵押大额贷款,农村自建住房大额购物贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供汕头本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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拆迁安置房产抵押经营贷款,抵押分期房子生意贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押二手住宅生意贷款,房本资金周转贷款等材料准备：
1、个人住房贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证；
2、企业住房贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好汕头住房贷款资料准备的意义一方面是满足汕头贷款银行的审查,另一方面是汕头住房贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住房贷款！
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1、汕头抵押房子房龄：15年以内
2、借资人年龄：18-65周岁之间
3、房子借资期限：1--30年不等
4、借资成数：7-8成左右
5、房子借资额度：10--1000万不等
6、抵押房子性质：正常可在汕头房子借资市场上市交易的商品房
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